WINTERVERKAUFSPREIS! FIXPREIS! PRIVATVERKAUF, KEINE MAKLERPROVISION! Einfamilienhaus in Bestlage mit einzigartigem Panoramablick und großem Garten sucht neue Besitzer, vor Renovierung

Das Anwesen befindet sich in Traum- und Bestlage der wunderschönen Mittelalterstadt Hainburg ca. 50 Min. von Wien entfernt. Einzigartig ist die ca. 47 m² großzügige Dachterrasse, die aufgrund der Lage des Grundstücks den unübertrefflich schönsten Panoramablick Hainburgs bietet: Donauau Naturschutzgebiet - Marchfeld - Donau - Altstadt - Braunsberg - Pressburg - Schlossberg mit Hainburger Burg - Hexenberg. Erdgeschoss: 11 m² Vorraum, 30 m² Wohnküche (mit Ausgang auf 15 m² Terrasse), Bad, WC, 18 m² Gewölbekeller 1. Stock: 45 m² Wohnzimmer mit Blick auf Garten und Donauau, 2 Zimmer (16 m² + 25 m²), Abstellkammer + begehbare Garderobe (ausbaubar als Bad + WC: Anschlüsse vorhanden) 2. Stock: 2 Zimmer (16 m² + 20 m²), 47 m² Dachterrasse, kleiner Dachboden (Stauraum) Haus aus Verlassenschaft vor Renovierung (Malerarbeiten, Fassade, eingetretene Wasserschäden im Wohnzimmer aufgrund undichter Dachterrasse). Bautyp: Altbau (ca. 1920) renoviert, Zubau/Neubau BJ 1994 Gartenliebhaberparadies mit Altbaum- und Obstbaumbestand, leichte Hanglage, zwei romantische Holzschuppen. Kindergarten, Schule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Zugsverbindung nach Wien und Pressburg/Bratislava gegeben. ANFRAGEN VON MAKLERN UNERWÜNSCHT!