<b>"UNO-City and Donau-Insel"</b>

"Fully Furnished and All Inclusive!!"   This modern and fully furnished rental apartment is in an amazing location near UNO City, Danube Park and Mischek Tower. The apartment offers great comfort and convenience with its access to transport to the city and to nature and leisure.   You enter the apartment through a spacious entrance hall which connects all rooms: two bedrooms, kitchen/livingroom, bathroom, storeroom, WC. The kitchen/living area provides direct access to an inviting loggia. The fully equipped Dan kitchen with all appliances has a modern dining space, with a comfortable leather sofa in the living area. The bright master-bedroom has a double bed and fitted closets. The second bedroom can be used as a children’s bedroom or office. Both large bedrooms and the living areas are flooded with sunlight.  The bathroom is tiled with stoneware. It has a large basin and an integrated bathtub with shower and a washing machine. WC is separate   The whole apartment has blinds, elegant laminate flooring, modern light fixtures and plentiful storage space in every room, and is heated with central heating system. There is also a large cellar space available.   A garage space can be rented separately. Rent: € 1.450,-- The apartment is available immediately! Monthly rent (net): € € 1.121,75 Maintenance cost(net): € 100,44 Hot Water cost (net): € 36,-- VAT 10%: € 125,81 Heating cost(net): € 55,-- VAT 20%: € 11,-- Total monthly rent: € 1.450,-- The monthly cost for electricity amunt to bto € 46,-- (net € 38,33 plus VAT 20% € 7,67). Deposit: € 4.350,-- "Komplett möbliert und All Inclusive!!" Diese moderne und voll möblierte Mietwohnung befindet sich in einer fantastischen Lage in der Nähe von UNO City, Donaupark und Mischek Tower. Die Wohnung bietet viel Komfort und Bequemlichkeit mit optimalem Zugang zu öffentlicher Anbindung in die Stadt sowie zu Natur und Freizeit.   Sie betreten die Wohnung über Vorzimmer mit Zugang zentral zu allen Räumen: zwei Schlafzimmer, Küche / Wohnzimmer, Bad, Abstellraum, WC.  Der Küchen / Wohnbereich bietet Ausgang zu einer einladenden Loggia. Die voll ausgestattete Dan-Küche mit allen Geräten verfügt über einen modernen Essbereich mit bequemen Ledersofa im Wohnbereich. Im hellen Hauptschlafzimmer befinden sich ein Doppelbett und Einbauschränke. Das zweite Schlafzimmer kann als Kinderzimmer oder als Office benutzt werden. Sowohl die Schlafzimmer als auch die Wohnbereiche sind mit Tageslicht durchflutet. Das Badezimmer ist mit Steinzeug gefliest. Es verfügt über ein großes Waschbecken, große Badewanne mit Dusche und Waschmaschine. WC ist separat.   Die Wohnung verfügt über Jalousien, elegante Laminatböden, moderne Beleuchtungen und viel Stauraum in jedem Zimmer. Die Wohnung ist mit Zentralheizung beheizt. Ein großes Kellerabteil ist vorhanden.   Ein Garagenplatz kann separat gemietet werden   Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Monatliche Miete netto: € 1.121,75 BK netto: € 100,44 USt 10%: € 122,21 Gesamtmiete: € 1.344,40,-- Heizkostenangaben nicht verfügbar! Kaution: 3 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1121,75 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 100,44 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 122,21 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1344,4 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!