Moderne, vollmöblierte Wohnung in Top Lage mit Balkon zu vermieten!

Zur Vermietung gelangt eine vollmöblierte zwei Zimmerwohnung im 6.ten Stock mit Balkon eines erst 2018 errichteten, sehr modernen Gebäudekomplexes in unmittelbarer Nähe zur U4 und dem Franz Josefs Bahnhofs.Die moderne Anlage befindet sich in einem hervorragenden und sehr gepflegten Zustand und vermittelt einen sehr einladenden und repräsentativen Eindruck.Darüber hinaus bietet dieser sämtliche Komfort, den man sich bei einem Neubau in dieser Qualität vorstellen kann.Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon mit ca. 5,7 m².62,08 m²Balkon mit ca. 5,7 m²Moderne, hochwertige Küche mit MarmorkochebeneWohnzimmerSchlafzimmerBadezimmer mit DuscheWCHaussatellitenanlageVideogegensprechanlagehochwertige ParkettbödenFußbodenheizungDen Eigentümern steht im Haus zur freien Benützung zur Verfügung:FitnessbereichFahrradabstellräumeKinderwagenabstellraumIndoorkinderspielraum Kinderspielplatz GemeinschaftsraumPartyraumKonferenz / VeranstaltungsraumKostenaufstellung: Die monatliche Netto - Miete beträgt € 710 ,-  Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete, Warmwasser, Heizkosten, Kaltwasser und USt. beträgt ca. € 1.140,00 €Strom nicht inkludiert!! Kaution:    3 Bruttomonatsmieten  Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Ust.Lage, Anbindung und UmgebungDie U-Bahn U4 Friedensbrücke ist nur wenige Gehminuten entfernt. Man erreicht in nur zwei Station den ersten Bezirk Innenstadt Schottenring U2, U4, in drei Stationen den Schwedenplatz U1, U4 und in vier Stationen den Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte (U3, U4, City Airport Train CAT, diverse Schnellbahnen). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit hervorragend.Ebenso nur wenige Schritte entfernt liegt die Donaukanal-Promenade.Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Nur Ghazal Ihnen unter +43 664 844 3318 oder unter office@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap