Gewerbeeinheit im Zentrum von St. Johann ( 2019-03136 )

Diese neue Gewerbefläche liegt in einem neuen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler und sehr guter Lage von St. Johann. Die Gewerbeeinheit wird im Edelrohbau vermietet. Estrich, Fußbodenheizung, Übergabe Wasserversorgung und Elektroverteiler sowie Abflussableitungen sind bereits vorhanden. Die weiteren Ausbauarbeiten wie Maler, Trockenbau, Bodenbeläge, Elektroinstallation usw. sind durch den jeweiligen Mieter zu erbringen (die Übergabe erfolgt im Edelrohbau). Ein Komplettausbau kann gegen Kostenaufwand vom Vermieter durchgeführt werden. Der Mietpreis versteht sich Netto zzgl. Betriebskosten. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre, die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Short Cuts: Nutzfläche 73,02 m², Lagerfläche 9 m², zentrale und werbewirksame Lage, helle Räumlichkeiten, Komplettausbau gegen Kostenaufwand möglich, Mindestmietdauer fünf Jahre, Kaution beträgt drei Brutto-Monatsmieten, ein oder zwei Tiefgaragenplätze á € 95,- zzgl. MwSt, Mietpreis € 1.420,- exkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.