PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - 3 ZIMMER - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - RUHELAGE & GRÜNBLICK

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2ten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 24 Wohneinheiten, die auf zwei Stiegen verteilt sind. Es handelt sich um Erstbezug nach Sanierung - das Gebäude wurde 1965 errichtet und ist ebenfalls in saniertem Zustand. Die Wohnung selbst bietet insgesamt ca. 81 m2 Wohnfläche. Als absolutes Highlight ist das große Wohnzimmer zu nennen. Dieses lädt förmlich dazu ein, gemütliche Nächte bei einem Fernsehabend mit der Familie zu verbringen. Wer auf der Couch einschläft, wird bereits am frühen Morgen von den angenehmen Sonnenstrahlen geweckt, die das Wohnzimmer fluten. Durch die hervorragende Raumaufteilung erweist sich die Wohnung als ein echtes Allround-Talent. In Kinder-, Wohn- und Schlafzimmer ist ein neuer und hochwertiger Parkettboden verlegt. Im Badezimmer sind große anthrazitfarbene Fließen verlegt - das WC ist vom Bad getrennt. In der Küche behalten Sie dank einem zusätzlichen Stauraum in Form einer praktischen Abstellkammer den Überblick. Weiteren Stauraum bietet der dazugehörige und absperrbare Kellerraum. Im Süden von Wien, erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität und allem was das Herz begehrt. Das Haus wurde thermisch saniert, ist gepflegt und befindet sich in kürzester Geh-Distanz zum Bahnhof. Sie kaufen also eine sanierte Wohnung in einem sanierten Haus und das nur 5 Minuten vom wichtigsten Bahnhof im Süden Wiens entfernt. Volksschule und Kindergarten sind ums Eck, Gymnasium bzw. NMS 2 Busstationen entfernt. Die Vorteile, die Ihnen Ihre neues Zuhause bringt, hier kurz und knapp: 5 Minuten Gehdistanz zum Bahnhof Liesing, Kindergarten und Volksschule 3 Minuten in die andere Richtung, NMS/AHS 2 Stationen weiter, unverbaubarer Südblick in einen Park und trotzdem absolute Ruhelage mit Nähe zu den Naherholungsgebieten im Wienerwald, sowie den Perchtoldsdorfer Weinbergen.