Wilten - helle 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wilten - helle 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage In der Templstraße im schönen Stadtteil Wilten wird in sehr zentraler Lage eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG (Lift) zum Verkauf angeboten. Die Wohnung besticht durch ihren guten Grundriss und ihre Ost-West Lage. In unmittelbarer Nähe zur Andreas-Hofer-Straße (Verkaufsstraße) sind es nur wenige Gehminuten ins Zentrum der Landeshauptstadt. Die generalsanierte 4-Zimmer Wohnung darf wie folgt beschrieben werde: 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer nach Westen in den ruhigen Innenhof, 1 Zimmer nach Osten, eine vollausgestatte Küche (Waschmaschine vorhanden), Badezimmer mit Badewanne und Fenster, separates WC. Zur Wohnung gehörig sind ein Kellerabteil, ein Autoabstellplatz im Innenhof und eine versperrbare Garagenbox mit eigenem Zufahrtstor. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon! Der hervorragende Grundriss bietet sowohl einer Studenten-WG, als auch einer Familie alle Möglichkeiten komfortablen Wohnens. Die Wohnung ist derzeit bis Ende September 2023 befristet vermietet und die Nettomieteinnahmen betragen derzeit ca. € 1.250,-. Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung (BK, HK, Warmwasser, Rücklage) belaufen sich auf ca. € 265,- Die Mieteinnahme der Garagenbox inkl. BK beträgt derzeit ca. € 90,-. Die Mieteinnahme des Autoabstellplatzes inkl. BK beträgt derzeit ca. € 70,-. Die Miete wird von den Mietern pünktlich bezahlt. Für weitere Auskünfte und Angebote: IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7 0512 257046 oder 0699 15404646 www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at