8010 Graz: WG-Traum in Messenähe

Die gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung bietet auf ca. 93,87 m2 Wohnfläche folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Wohnzimmer / Gemeinschaftszimmer - 3 getrennt begehbare Zimmer - Badezimmer mit Badewanne - separates WC Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer neuwertigen Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Aufgrund der Aufteilung ist diese Wohnung optimal zur Nutzung als WG (Wohngemeinschaft) geeignet. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten, Wasser und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur Sehr gute Infrstruktur und Lage, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In 7 Gehminuten gelangen Sie zum Städtischen Augarten, in 5 Minuten zum Augartenbad und in 13 Minuten zum Jakominiplatz. Die nächste Straßenbahn und Bus-Haltestelle liegt nur 40m entfernt. Universitäten und Schulen Verschiedene Kindergärten und -krippen sowie die Volksschule liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Universitäten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Besichtigung: jederzeit Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche