*1A Frequenz*Büro*sofort beziehbar*Klima*Bad

!!! BÜRO  SOFORT VERFÜGBAR - VEREINBAREN SIE JETZT EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN !! VOLL KLIMATISIERT + NASSBEREICHErstbezug-Bürofläche im 1. OG eines Architektenneubaus in hochfrequenter Autoverkehrslage an der Wiener Bundesstrasse mit guter Anbindung zur Autobahnauffahrt (6 min) und zur Stadt Linz (9 min). Im weiteren Nahbereich liegen die Trauner Kreuzung sowie die Plus City.Die moderne Geschäftsfläche ist klimatisiert und perfekt als Praxis / Ordination / Gesundheitsbranche / aber auch alles sonstigen Branchen.Stellplätze für den Kundenverkehr sind direkt vor dem Geschäft vorhanden. Tiefgaragenplätze können zusätzlich auf Wunsch und nach Bedarf angemietet werden.Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter h.wittberger@trend-immotreuhand.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <550m Apotheke <250m Krankenhaus <4.925m Klinik <6.450m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <450m Universität <2.775m Höhere Schule <6.925m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <1.750m Polizei <2.175m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <1.200m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <2.925m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap