Provisionsfrei - Gewerbefläche im Herzen von Rohrbach zu vermieten!!

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! Diese Bürofläche ist über das Erdgeschoß des Hauses begehbar (eigener Stiegenaufgang) und befindet sich im 1.OG direkt am Rohrbacher Stadtplatz. Diese Lage spricht für sich! Die Mietfläche umfasst 2 Büros zwischen 15 und 20 m² sowie ein großes Büro mit ca. 65 m². Weiters verfügt dieses Objekt über ein WC mit Waschraum und eine möblierte Teeküche. Die Büroräume sind mit mit E-Strich ausgestattet und der Mieter kann einen eigenen Boden verlegen. Im Hof kann ein PKW Abstellplatz um EUR 50,00 brutto pro Monat angemietet werden. KOSTEN: • Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 5/m² zzgl. 20% USt. • Betriebskosten-Akonto monatl. netto derzeit: € 1,55/m² zzgl. 20% USt. • Heizkosten-Akonto monatl. netto derzeit: € 0,35/m² zzgl. 20% USt. (noch nicht im Mietpreis enthalten • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ab sofort anmietbar! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 650 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 201,43 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 170,29 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1021,72 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B