Fantastische Lebensqualität – uneinsehbar, sonnig und absolut ruhig!

Mit Objekten die mir persönlich sehr gut gefallen, arbeite ich besonders gerne und dieses gepflegte Einfamilienhaus gehört hier eindeutig dazu. Total ruhig, sonnig und uneinsehbar liegt es in leicht erhöhter Ortsrandlage. Es wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, 1990/91 erweitert, ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage, die auch Platz für eine Werkstatt bietet. Im Prinzip kann es sofort bezogen werden, wohingegen manche optische Auffrischungsarbeiten empfehlenswert wären. Im EG bietet es neben der geräumigen Wohnküche, ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer ein Badezimmer und ein separates WC. Im OG finden zwei Kinderzimmer (mit wenig Aufwand ist ein drittes Kinderzimmer abtrennbar) und ein WC Platz. Unendlich viel Stauraum bietet der Keller. Die tolle Garage inkl. angrenzender Werkstatt rundet das Raumangebot perfekt ab. Das Haus wurde laufend instand gehalten und sämtliche notwendigen Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Beheizt ist es mit einer Zentralheizung (Öl) sowie mit einem Kachelofen im EG. Dieses Haus ist sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie, als auch als Wochenendhaus perfekt geeignet! Kaufpreis: EUR 225.000,- Betriebskosten p.M. EUR 65,- (Grundsteuer, Müll, Wasser, Kanal) Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Energieausweis ist in Ausarbeitung Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.