DIE SCHUHFABRIK - 54 m² großer Wohntraum auf 2 Ebenen mit Galerie

Sie suchen nach einem einzigartigen Altbau und möchten trotzdem nicht auf die Vorzüge eines Neubau-Loft-Apartments verzichten?Genießen Sie den Altbauflair mit extravaganten Raumhöhen (4,20 m) sowie alle Vorzüge eines modernen Neubau-Loft-Konzeptes, wie etwa einen offenen Wohn-Essbereich oder veränderbare Grundrisse.Die durchdachten Wohnkonzepte erfüllen höchste Wohn-Ansprüche und vereinen die hochwertige Sanierung des Altbaubestandes mit dem Charme moderner Loft-Wohnungen.Vom Eingangsbereich gelangt man in einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Abstellraum. Über eine Treppe erreicht man die obere Etage, eine Galerie, in welcher sich der Schlafbereich sowie das Badezimmer befindet. Das 54,09 m² große Loft verfügt über eine Wohnnutzfläche mit 42,72 m² (Raumhöhe 4,20 bzw. 2,30 m) sowie über eine Galerie mit 11,37 m² (Raumhöhe 1,90 m).Gestalten Sie sich Ihr Loft ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! In der Schuhfabrik haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihre individuellen Sonderwünsche einzubringen und bei der Gestaltung des Lofts mitzuwirken.Wünschen Sie sich eine Galerie mit offenem Schlafbereich und direktem Zugang zum Badezimmer oder bevorzugen Sie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank?In den Loft-Wohnungen der Schuhfabrik werden Ihre Wohnträume wahr!Die Häuser werden belagsfertig zum Verkauf angeboten, optional gibt es die Möglichkeit mit einem Partnerunternehmen das Gesamtservice zu nutzten und schlüsselfertig mit vollständig maßangefertigter Inneneinrichtung zu kaufen.Der angegebene Preis versteht sich im IST Zustand. Für weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne das Exposé sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Für die belagsfertige oder schlüsselfertige Ausstattung, kann ein Kostenvoranschlag eingeholt werden.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap