Geschäftslokal mit viel Flair

Allgemeine Objektübersicht: Geschäftslokal mit ca. 50 m² Nutzfläche mit kleinem Innenhof zu vermieten. Offengelegte Ziegelwände sorgen für ein besonderes Flair. Durch die zwei getrennt begehbaren Räume würde sich das Objekt auch als Praxis oder Massage Studio anbieten. Ein weiterer Pluspunkt ist der straßenseitige Zugang. Das Geschäftslokal ist somit direkt begehbar. Das Geschäftslokal ist mit einer vollständigen Küche inklusive Geschirrspüler ausgestattet. Ein kleiner Innenhof, welcher nur vom Objekt zugänglich ist, kann in einen kleinen Gartenbereich gestaltet werden. Erstbezug. Keine Maklerprovision. Miete: 1000€ BK: 110€ Kaution: 2 MM Der Mietvertrag ist auf 2 Jahre, mit Option auf Verlängerung, befristet. Lage: Das Objekt liegt im 19. Wiener Gemeindebezirk, Döbling. Das Geschäftslokal liegt gleich in der Nähe des wunderschönen Cottage Viertels. Parken: Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt kostenpflichtig reichlich verfügbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Parkgarage. Verkehrsanbindung: In nur 4 Minuten erreicht man die Straßenbahnstation Glatzgasse (37) und in 7 Minuten ist man bei der U6 Station Nußdorferstraße.