Zentral gelegenes, flexibles Geschäftslokal

Sie sind Unternehmer und leben vom direkten Kontakt mit Ihren Kunden? Oder Sie möchten sich selbstständig machen und schätzen es, Menschen zu begegnen, setzen auf persönliche Gespräche oder möchten mit gutem Essen oder feinen Köstlichkeiten Ihre Gäste begeistern? – Dieses Mietobjekt eignet sich perfekt als Geschäftslokal mit großer Kundenfrequenz oder als Büro, beispielsweise für Steuerberater, Anwälte oder Versicherungsmakler. Auch eine Arztpraxis kann dank ebenerdigem Eingang und ausreichend vorhandenen allgemeinen Parkplätzen hier einen guten Platz finden. Schnell Entschlossene können gerne das bestehende Bäckereigeschäft mit Café sofort übernehmen. Großzügig und flexibel ... Das ebenerdige Geschäftslokal bietet auf 148,75 m² Platz für eine großzügige Präsentation Ihrer Produkte oder – als Büro oder Praxis genützt – sorgt es für helle Arbeitsplätze und eine positive Grundstimmung durch viel angenehmes Tageslicht. Sie können aus diesem Mietobjekt nach kleinen Adaptierungsarbeiten schnell eine Boutique, einen Feinkostladen oder ein Büro machen. Die angeschlossenen Lagerräume könnten zudem als Büros umfunktioniert oder abgetrennt werden. Die Vermieter sind jedenfalls offen für Ihre kreativen Ideen und freuen sich auf Ihre Vorschläge! Zentral und verkehrstechnisch gut angebunden ... Eine Anbindung an die Inntalautobahn sowie an ein gutes öffentliches Verkehrsnetz, Ärzte, eine umfangreiche Nahversorgung, Gastronomiebetriebe sowie Kinderbetreuung ermöglichen einen hohen Lebensstandard. Das Objekt ist einfach für Ihre Kunden, Gäste und Partner erreichbar. Tipp: Im selben Gebäude steht gerade eine helle 3-Zimmerwohnung – ebenfalls mit viel Gestaltungsspielraum – zum Verkauf. Sie ist perfekt für ein gemütliches Zuhause, mit dem Sie privates Eigenheim und Arbeiten im Mietbüro oder -lokal optimal und zeitsparend verbinden können. Sie eignet sich auch als Praxis oder Büro. Was Sie sonst noch wissen sollten ... Das Geschäftslokal oder Büro ist ideal für Unternehmen mit Kundenkontakt geeignet: Es ist ebenerdig erreichbar und es sind ausreichend allgemeine Parkplätze vorhanden. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Sie haben andere Bedürfnisse ans Arbeiten? Kontaktieren Sie mich, und wir finden den passenden Standort für Sie!   Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution, Kosten Mietvertrag sowie Vermittlungsprovision (2 BMM zzgl. 20 % MwSt.)