AMALIENSTRASSE, gepflegte 58 m² Neubauwohnung, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, 1. Liftstock

IN DER AMALIENSTRASSE GELANGT DIESE GEPFLEGTE 58 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC + Kellerabteil Ausstattung: + Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kästen + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken + Parkettböden, Fliesenböden im Nassbereich + Innenjalousien + UPC-Kabel-TV-Anschluss; Telefonanschluss + Gegensprechanlage + Hauszentralheizung + Fahrradabstellraum im Haus + HBW 46 kWh/m2 + Sofortbezug möglich! LageAMALIENSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks (Hietzinger Kai - Hadikgasse - Auhofstraße - Preindlgasse) mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Post, etc. und idealen Verkehrsanbindungen wie U4-Stationen Ober St. Veit sowie die Linien 47A, 54A, 54B + N54, sind in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit zu erreichen.SonstigesGesamtmiete € 819,97 inklusive Betriebskosten-10% MwSt.; Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 47,34 per Monat;Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht! 3 BMM Kaution: € 2.602,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 365,00 inkl. USt (HV IMV GmbH) 2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.816,73 inkl. 20 % MwSt. auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!Anbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Station Ober St. Veit sowie die Linien 47A, 54A, 54B + N54, sind in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit zu erreichen. Betreuer: ALEXANDER ROS Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02 E-Mail: alexander.ros@ros-real.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap