Mitten im Naturpark Landseer Berge! Solides Ein- bzw. Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Das in Massivbauweise 1972 errichte Mehrfamilienhaus befindet sich im Bezirk Oberpullendorf –genauer in Weingraben. Dieses großzügige Ein- / Zweifamilienhaus mit Nebengebäude bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft teilt sich in zwei Etagen, die jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer und ein Bad verfügen. Zusätzlich gibt es im Obergeschoß einen Schrankraum und im Erdgeschoß anschließend an die Küche eine Speis. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Keller, der ebenfalls aus mehreren Räumen besteht. Direkt von der Straße fährt man in die Garage, die sich im Keller des Hauses befindet. Beheizt wird das Haus mittels einer Zentralheizung (Öl oder Holz). Für die Warmwasseraufbereitung ist zusätzlich eine Solaranlage installiert. Anschließend an die Terrasse, die in Richtung Garten ausgerichtet ist, befindet sich ein überdachter Bereich, der als weiterer Autoabstellplatz (Carport) oder Pergola genutzt werden kann. Das Haus hat auch einen Dachboden, der als Lagerfläche einsetzbar ist. Die Einrichtung des Hauses ist im Kaufpreis inbegriffen. Auf Wunsch kann das Objekt auch unmöbliert bezogen werden. Das Nebengebäude ist über einen Weg neben dem Haus per PKW oder Traktor erreichbar. Die weiteren Räumlichkeiten bieten viel Platz für Lagerung, Ausübung von Hobbies uvm. Klein aber fein – der Garten, mit viel Grün und altem Baum- und Strauchbestand. Erdgeschoss: Vorraum - 5,70 m² Küche - 17,72 m² Speis - 4,55 m² Wohzimmer - 25,23 m² Zimmer 1 - 18,80 m² Zimmer 2 - 16,38 m² Bad - 6,05 m² WC - 1,40 m² Obergeschoss: Vorraum - 5,70 m² Küche - 18,80 m² Speis - 1,53 m² Wohnzimmer - 20,92 m² Zimmer 1 - 17,91 m² Zimmer 2 - 16,00 m² Bad - 8,85 m² WC - 1,25 m² Keller: Vorratskeller - 20,82 m² Lagerraum - 8,52 m² Heizraum - 18,05 m² Garage - 24,23 m² Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. ***