PEZZLGASSE, topgepflegte 50 m2 Neubau mit 4 m2 Balkon, 2 Zimmer, Kochnische, Wannenbad, 2. Liftstock, AKH-Nähe

IN DER PEZZLGASSE GELANGT DIESE 50,20 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 3,94 m2 BALKON IM 2. LIFTSTOCK  ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, ca. 3,94 m2 Balkon + Kellerabteil Ausstattung + Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühlschrank-Geschirrspüler-Ober- und Unterbaukästen + Badezimmer mit Badewanne-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Waschgelegenheit + Parkettböden, Nassräume verfließt, Holztüren + Telefonanschluss, UPC Telekabelfernsehanschluss vorbereitet + Hauszentralheizung (Gas) + Kellerabteil, Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus + Sofortbezug möglich + HBW 39 kWh/m2LagePEZZLGASSE IN DER NÄHE DES AKH´s mit perfekter Infrastruktur des 17. - und 18. Bezirks (Jörgerstraße - Elterleinplatz- - Kalvarienberggasse - Bergsteiggasse - Beheimgasse - Martinstraße) und perfekten Verkehrsanbindung wie U6-Station Alser Straße sowie die Linien 1, 9, 42, 43, N64 + N43 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 770,12 inklusive Betriebskosten-10 % MwSt., Heizung und Warmwasser € 35,14 per Monat; 3 BMM Kaution: € 2.420,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages : € 358,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH) 2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.704,34 inkl. 20 % MwSt.auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!Anbindung öffentlicher Verkehrwie U6-Station Alser Straße sowie die Linien 1, 9, 42, 43, N64 + N43 sind in unmittelbarer NäheFreiluftbereich: 4 m2 Balkon (südlich)Parkmöglichkeit: Garagenplatz (110 €/Monat)Makler: MARTIN ROS Tel. +43-1-526 70 60-10 oder Mob.-Tel. +43-664-200 20 27 E-Mail: martin.ros@ros-real.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap