Baugrundstück mit Panoramablick

LAGEPfunds ist eine Gemeinde mit ca. 2610 Einwohnern im Bezirk Landeck und liegt im Oberen Gericht, dem obersten Abschnitt des Tiroler Inntals, im Dreiländereck nahe den Grenzen zur Schweiz und zu Italien.Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Stuben am linken Innufer am Schwemmkegel des Stubnerbachs, Pfunds-Dorf am rechten Innufer am Schwemmkegel des Radurschlbachs und den Weilern Wand, Vorder- und Hinterkobel, Birkach, Lafairs, Stein und Greit. Die Verbindung zwischen den Ortsteilen bildet eine 1950 im Stil des 19. Jahrhunderts erbaute Holzbrücke. Die Schwemmkegel der Bäche leiten den Inn durch zwei markante Schleifen.Pfunds ist eine zweisaisonale Tourismusgemeinde, die von den nahe gelegenen Skigebieten in Samnaun und Nauders profitiert.OBJEKTBESCHREIBUNGIn diesem malerischen Dorf kommt ein ca. 533,50 m² großes, gut proportioniertes Baugrundstück in schöner Aussichtslage zum Verkauf.Widmung: Bauland, voll erschlossenZufahrt: öffentlich und Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens mit Fahrzeugen aller Art sowie die Verlegung und Belassung von Ver- und Entsorgungsleitungen für zwei NachbargrundstückeDas Grundstück muss im Zuge des Kaufes noch geteilt werdenBaumassendichte 2,0Höchster Gebäudepunkt 9,96 mDie Abstände baulicher Anlagen von den übrigen Grundstücksgrenzen und von anderen baulichen Anlagen haben den §§ 4-6 der TBO 2018 zu entsprechenDie großen Vorteile dieses Baugrundstückes sind:Die relativ hohe BebauungsmöglichkeitDie traumhafte AussichtslageDie gute Proportion des GrundstückesDie gute InfrastrukturDie gute VerkehrsanbindungDie Nähe zur Schweiz und zu Italien Diese Immobilie wartet auf einen Käufer der die Vorteile zu schätzen weiß.Für weitere Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <9.000m Post <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap