Sonnige und ruhige Altbauwohnung in der Gumpendorfer Straße

Im wunderschönen 6. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstrasse und dem Naschmarkt befindet sich diese Altbauwohnung, die zur Vermietung offen steht. Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, und unzählige Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über dem Mezzanin und Hochparterre, im 2. Stock eines gut erhaltenen Altbauhauses befindet sich diese sehr helle Immobilie. Für viel Ruhe trotz urbaner Lage sorgen die neuen Kunststofffenster, welche viel natürliches Licht einfallen lassen, und die Wohnung in ein angenehmes Ambiente hüllen. Auch die schöne Aussicht überzeugt. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, eines davon mit eigener Garderobe und Arbeitsecke, das andere mit eigenem Bad mit Dusche. Ein weiteres Bad, ebenfalls mit Dusche befindet sich im Eingangsbereich. Herzstück des Hauses ist der großzügig gestaltete, offene Wohnbereich, bestehend aus Küche, Esszimmer und einem mit Stuck versehenen Wohnzimmer, welcher mit seinen hohen Decken und vielen Fenstern sehr einladend wirkt. Voll ausgestattet, mit zwei geräumigen Kühlschränken, einem Abstellraum mit Waschmaschine und Platz für einen Trockner lässt auch die Küche nichts zu wünschen übrig. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Garderobe im Vorzimmer. Die ca. 150 m2 große Wohnung ist derzeit teilweise möbliert, kann bei Bedarf aber voll möbliert übernommen werden. Miete brutto: 1.672 EUR Betriebskosten brutto: 278 EUR GESAMTMIETE: 1.950 EUR Befristung: 5 Jahre Kaution: 2 BMM