Generalsanierter Altbau - 3-Zimmerwohnung mit Terrasse!

In einer ruhigen Einbahnstraße, in der Nähe der Obkirchergasse mit ihren vielen Geschäften und dem Sonnbergmarkt, gelangt diese voll ausgestattete 3-Zimmerwohnung in einem generalsanierten Jugendstilhaus in den Verkauf. Als besonderes Asset bietet diese, ca. 81 m² große 3,5 Zimmerwohnung eine ca. 25 m² große Terrasse auf Dachgeschoßebene an, die man mit dem Lift oder über das Stiegenhaus bequem erreicht. Vom Vorzimmer aus betritt man die Wohn-Essküche, das Kabinett sowie die Toilette. Das eine Zimmer befindet sich angrenzend an die Wohn-Essküche, das zweite Zimmer begeht man über das zentral gelegene Kabinett bzw. Arbeitsbereich. Das Badezimmer kann sowohl vom zweiten Zimmer aus als auch vom Kabinett aus betreten werden.Aufteilung: • Vorzimmer • Toilette • große Wohn-Essküche • Zimmer 1 • Kabinett/Arbeitsbereich • Abstell-/Garderobenraum • Bad mit Wanne • Zimmer 2 • DachterrasseDie Wohnung ist voll ausgestattet und modern möbliert, sodass man sofort einziehen kann. Aber auch eine Vermietung über airbnb ist im Wohnungseigentumsvertrag gestattet. Somit eine Immobilie, sowohl bestens geeignet für die Eigennutzung als auch als Anlage.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap