Sie wünschen. Wir renovieren!

FAST FACTS BÜRO | MIETE | 1090 | 114,29m² | Nettomiete EUR 1.916,66 | 3 Büros | TOP-Lage!Ein Altbaubüro, welches Sie genau so gestalten können wie Sie es schon immer wollten! Der Vermieter übernimmt die Renovierungskosten mit einem Budget, welches zweifelsohne allerhand Freiraum für individuelle Einrichtungsstile bereithält.Ob Epoxid-Böden in Ihren Firmenfarben oder klassisches Sternparkett. Was auch immer Sie sich vorstellen, der Vermieter gestaltet dieses Büro in TOP-Lage nach Ihren Wünschen!Die einzigen Vorgaben sind:die Größe von 114,29m²eine Nettomiete von EUR 1.916,66 (brutto EUR 2.299,99)sowie die Außen- und MittelmauernIhre Mitarbeiter werden es lieben, wenn sie nach nur 72m zu Fuß von der U-Bahnstation ihr neues Büro erreichen. Apropos Mitarbeiter: Die Mittagspause wird wohl künftig länger ausfallen, da die Fülle an Restaurants, Cafés und Imbissen in der Umgebung einfach überwältigend ist!Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap