Wohnen im Palais!

In einem prächtigen Palais gelangt diese soeben generalsanierte Wohnung ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung ist über einen Laubengang erreichbar.  Diese atmosphärische Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und wurde soeben einer Generalsanierung unterzogen. Sie verfügt über die typischen Merkmale eines Wiener Altbaus: massive Parkettböden, Flügeltüren und hohe Stuckdecken vermitteln ein stilvolles Ambiente. Sie profitieren von der zentralen Lage und höchstem Komfort und eine erstklassige Infrastruktur.Raumaufteilung: • repräsentatives Wohnzimmer mit einer tollen Stuckdecke• 2 Schlafzimmer• Einbauküche• Bad: Dusche + Waschbecken + WC• VorraumAusstattung:• Einbauküche• Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, die Sanitärräume verfliest. Infrastruktur:• Eine exzellente Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte, Kaffeehäuser und schicke Restaurants. • Kohlmarkt und Graben befinden sich vor der Haustür. • Stellplätze stehen in fußläufiger Entfernung in der Garage am Hof und auf der Freyung zur Verfügung.Öffentliche Verkehrsmittel: • U-Bahnlinie 3 Station: Herrengasse • U-Bahnlinie 1 Station: Stephansplatz • Buslinien: 1A + 2A Station: HerrengasseLaut Energieausweis vom 5.12.2012 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 94,8 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C.Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.