Komplett saniert - ca. 101m³ Geschäftsfläche ERSTBEZUG - STIFTERSTRASSE mit Garten und Top Ausstattung

Neubau Büro/Geschäftsfläche mit Schaufenster im Domviertel inkl. Garten im Innenhof und viel Gestaltungspielraum Dieses tolle Haus in der STIFTERSTRASSE wird generalsaniert und bietet viel Platz für Ihre Geschäfts-/Bürofläche. Durch die tolle Ausstattung mit Klimaanlage, Einbauküche sowie einen Garten im Innenhof bleiben hier keine Wünsche übrig. Eine Adaption/Umbau nach Ihren Wünschen ist möglich. Highlights: • Erstbezug nach Sanierung • Gestaltungsspielraum • Parkplätze im Innenhof anmietbar • tolle hochwertige Ausstattung • fairer Preis in absoluter Bestlage Stellplätze sind optional im Innenhof je nach Verfügbarkeit anmietbar. FERTIGSTELLUNG: Frühjahr 2021 Heizung und Strom werden direkt mit der entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zu Verfgügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1323,06 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 173,02 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 299,21 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1795,29 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 46.44 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A