Generalsanierte 3 - Zimmerwohnung

Zu vermieten steht eine 80m² große Wohnung in Gehweite zur Wiener Lokalbahn und Bahnhof Baden. Eintreten und Wohlfühlen – das trifft auf die ca. 80 m² große helle Wohnung, die im Jahr 2020 Generalsaniert wurde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist in 3 Zimmer aufgeteilt und verfügt zzgl. zu den 80m² Wohnfläche ein 500 m² Gemeinschaftsgarten. Die Nassräume, sowie Küche und Heizraum sind mit modernen Fließen, die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigen Laminat ausgestattet. Aufteilung der Räumlichkeiten: • Eingangsbereich/Vorzimmer • Wohnzimmer • 1 Zimmer (Schlaf/ Kinderzimmer, Büro, Ankleideraum, etc.) • 1 Schlafzimmer • Badezimmer (mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizung und Toilette) • Heizraum Die Wohnung wurde komplett neu saniert und befindet sich daher in einem sehr freundlichen, hellen und absolut neuwertigen Zustand! Die Wohnhausanlage liegt in zentrumsnaher, ruhiger Lage. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe gibt es hier eine Reihe von Geschäftsstraßen und günstigen Verkehrsverbindungen. Kostenaufstellung: Nettomiete: 809,1€ BK: 100€ Bruttomiete 909,10€ 10% USt: 90,90€ Gesamt: 1000€ Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmiete. Die Ablöse beträgt 2000€ Haben Sie Lust auf mehr bekommen oder noch weiter Fragen? Kontaktieren Sie mich! Ich stehe für weiter Informationen, offene Fragen und natürlich auch für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.