Prachtvolle Luxus-Villa im klassizistischen Stil

Die Villa Die klassizistische Villa aus dem Jahr 1843 wurde 2014/2015 umfassend revitalisiert, wobei besonderes Augenmerk auf die Restaurierung architektonisch wertvoller Elemente (Fassadenelemente, Säulen) gelegt wurde. Das beeindruckende Gebäude wurde bis auf die Fundamente und Teile des Dachrahmens komplett renoviert.Die Villa wird dank Ihrer besonders beeindruckenden Architektur und Ihres Designs auch in dem renommierten Architekturmagazin AD / Architectural Digest in der Ausgabe Sonderheft Dezember 2020 /Jänner 2021 präsentiert.Insgesamt umfasst die Villa sechs Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, zwei große und zwei kleine Wohnsalons, ein repräsentatives Esszimmer, mehrere begehbare Schrankräume sowie zwei weitere Zimmer, ein weiteres Bad und WC sowie drei Wintergärten. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiger Wohnsalon mit offenem Kamin, ein Wintergarten, der mit dem Salon verbunden ist, eine perfekt ausgestattete Küche,  sowie ein helles Esszimmer mit Zugang zur Sommerterrasse. Ein weiteres Zimmer und ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer kann als kleiner Gästetrakt genutzt werden. Ein eigener Eingang führt zu einem repräsentativen Office Bereich, welcher ebenso über zwei Bäder verfügt. Die erste Etage, welche von zwei Seiten über Treppen erreichbar ist wird von einem Wohnzimmer mit offenem Kamin geprägt sowie dem Schlafzimmer mit angrenzendem Wintergarten, der einen schönen Blick in den Garten gewährt. Zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und ein dritter Wintergarten und ein Gästeapartment mit Wohnraum, Schlafzimmer mit Bad und WC lassen keine Wünsch offen und bieten einer Familie perfekte Entfaltungsmöglichkeiten. Auf der obersten Etage befindet sich ein Mehrzweckraum. Auch hier gibt es Bad und Toilette. Der wunderschöne Garten, der mit seinen alten Bäumen auch viel Schatten spendet und einen Teich mit Koi-Karpfen beherbergt, ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Ein Pavillon mit Feuerstelle und Kamin bietet einen attraktiven Platz zur Bewirtung der Gäste.Die Villa ist räumlich so konzipiert, dass sie auch sehr gut für zwei Generationen zum Wohnen geeignet ist, oder ein Teil für Personal zur Verfügung gestellt werden kann.Der Einbau eines Lifts ist möglich.Ausstattung:Fußbodenheizung in allen RäumenWeinkeller (Keller absolut trocken) 2 offene Kamine 2 Treppen Heizen mit Holzpellets 3 ParkpositionenExterne Videoüberwachung rund um die UhrKlimaanlage individuell einstellbar,Whirlpool-Badewanne im Badezimmer des HauptschlafzimmersHandgefertigte italienische Möbel (Savio Firmino, Busnelli Adamo, Nieri)Sanitärausstattung Villeroy & Boch, Jado , Grohe ArmaturenDie Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, die Liegenschaft kann aber auch unmöbliert gekauft werden.Weitere DetailsGerne zeige ich Ihnen die Villa im Rahmen einer Besichtigung.Bitte beachten Sie, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) sowie des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Tel., Postadresse, E-Mail Adresse) beantwortet werden können.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap