Moderne 4 Zimmer Neubaumiete mit Terrasse Nähe Rochusmarkt

Diese charmante ca. 120m² Neubaumiete Bj. 2012 mit ca. 10 m² Terrasse & Tiefgaragenplatz liegt in ruhiger Lage nahe dem Rochusmarkt und wird auf 4 Jahre befristet vermietet mit Verlängerungsmöglichkeit.Raumaufteilung:Vorraum, großzügiger Wohnsalon mit offenem Küchenbereich & Terrasse, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer mit Duschbad, Fliesenbad mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken, Abstellraum sowie ein separates WC.Ausstattung:,Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden u. Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen, Einbauküche, Terrasse, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, Fahrradabstellraum im Haus.Infrastruktur:Die Lage des Objektes zeichnet sich durch seine lückenlose Nahversorgung (Rochusmarkt, Einkaufsmeile - Landstrasser Hauptstraße), seine gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Rochusmarkt, Bahnhof Wien Mitte, Autobuslinie 74A, Straßenbahnlinie O) und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Wiener Prater aus.Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Alexander Pfarrkirchnert  +431342222 f    +43134222211 m  +436763753588 e  ap@fhi.at www.fhi.atDie Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap