Großzügige Familien-Wohnung in Ruhelage, direkt am Modenapark

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1030 Wien. Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu den zwei Balkonen. Die moderne Ausstattung bietet einen zusätzlichen Wohnkomfort. Die Nähe zur City bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zur sportlichen Aktivitäten und zum Entspannen im Grünen ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.Besteht aus: • Wohnbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) • Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC) • 2 Zimmern • Duschbad • Gästetoilette • Abstellraum • Vorraum • 2 Balkone ca. 4m²Ausstattung • Parkett • Fliesen • Deckenspots • GegensprechanlageDie Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen monatlich EUR 143,00 brutto. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Kfz-Stellplatz steht zur Anmietung ebenfalls zur Verfügung, die monatlichen Kosten betragen EUR 200,- brutto. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U4, Bus 4A) sind gegeben.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap