Sehr nette 2-Zimmer-Wohnung

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine nette, helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Größe von ca. 53,78 m² in einer sehr beliebten Wohnhausanlage direkt am Musilplatz, im 16. Wiener Gemeindebezirk!Das Wohnhaus wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist im Dachgeschoss im ruhigen Innenhof gelegen und gliedert sich wie folgt:  Vorraum, großzügige Wohnküche (Küche wird noch vom Vermieter eingebaut), Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette.Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer ist schön und modern verfliest.Beheizt wird mittels Zentralheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters steht den Mietern ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.Infrastruktur: alle Geschäftes des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Haustüre, die U-Bahn sowie Straßenbahnen sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.U-Bahn  U3 OttakringStraßenbahn   2, 10 und 46Bus   45B, 46B, 146B, N46.Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. PROVISION 1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung (€ 108,--) Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweise (Gehaltsbestätigungen) der letzten 3 Monate Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <325m Apotheke <225m Krankenhaus <850m Klinik <2.925m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <150m Universität <1.600m Höhere Schule <1.275m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <375m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <325m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m U-Bahn <550m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <4.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap