Gartenwohnung - hochwertige Bauweise in ruhiger und sonniger Lage - PROVISIONSFREI für den Käufer!

Gartenwohnung - beste Ausführung in ruhiger, sonniger Lage In Raaba, nahe an Graz - St. Peter entsteht 2021 eine hochwertige Wohnanlage in ruhiger, sonniger Lage. Top 2 befindet sich im EG mit 65,55 m² Wohnfläche, 17,95 m² überdachter Terrasse und ca. 110 m² Garten nach Süden hin ausgerichtet. Das gesamte Gebäude wird hochwertig mit 50 cm Hochlochziegelmauerwerk und massiv gemauerten Innenwänden errichtet, hocheffiziente Kunststofffenster und Terrassenschiebetüren mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und 3-fach Dichtungssystem mit zuverlässigem Wärme- und Schallschutz für höchstmögliche Behaglichkeit. • Dachvorsprünge sowie überdachte Eingänge und Terrassen bzw. Balkone, • gute Zugangsbeleuchtung im Allgemeinbereich und im Carport mit Bewegungsmeldern, • hochwertige Feinsteinzeug-Platten auf den Terrassen • 2 PKW Stellplätze für jede Wohnung (mindestens 1 davon überdacht) • 1 Kellerersatzraum für jede Wohnung • Fahrradabstellplätze Die Preisangabe versteht sich als schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Materialien. • alubeschichtete Eingangstüre • Parkett- bzw. Fliesenböden im Innenraum • Badezimmereinrichtung in bester Qualität • Telefon-, SAT-, Internetanschluss • Beschattung in allen Räumen mit elektrischen Raffstores • und vieles mehr ... Vereinbaren Sie mit uns einen Termin, wir beraten Sie gerne um Ihren Wohntraum zu erfüllen! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+