VOGTGASSE! RUHELAGE! 37 m² Neubau mit 10 m² Terrasse/Garten, Einzelwohnraum mit Schlafnische, Komplettküche, Wannenbad

IN DER VOGTGASSE GELANGT DIESE 37,10 m² NEUBAUWOHNUNG MIT ca. 7,73 m² TERRASSE UND ca. 2,26 m² GARTEN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohnraum mit Kochnische, Schlafnische, Badezimmer, ca. 7,73 m2 Terrasse, ca. 2,26 m² Garten + Kellerabteil; Ausstattung: + ca. 10 m2 Terrasse/Garten (nord-östlich) + Wohn-Esszimmer mit Kochnische (sämtliche Einbaugeräte) + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss + Laminatböden, Fliesen in den Nassräumen + Telefon- und UPC-Telekabelfernsehanschluss + Gegensprechanlage + Fahrradabstellraum im Haus + Hauszentralheizung + HBW 36 kWh/m² + Sofortbezug möglich!LageVOGTGASSE mit bester Infrastruktur des 14. Bezirks (Hütteldorfer Straße - Lützowgasse - Felbigergasse - Mitisgasse - Moßbachergasse - Linzer Straße und Hanusch-Krankenhaus) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 49, 52, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Wien-Penzing sowie die A1 Westautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.SonstigesGesamtmiete: € 564,00 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.;Strom und Fernwärme werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! 3 BMM Kaution: € 1.700,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.230,53 inkl. 20 % MwSt. Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 358,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung IMV GmbH); auf 40 Monate befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!Anbindung öffentlicher Verkehrwie wie die Linien 49, 52, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe.Makler: ALEXANDER ROS Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02 E-Mail: alexander.ros@ros-real.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap