Fünf- Zimmer-Altbauwohnung im Cottage - Wintergarten und Balkon

LAGE Repräsentative Hietzinger Cottagelage. Beste Infrastruktur fußläufig erreichbar; im Althietzinger Zentrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U4-Station Kennedybrücke/Braunschweiggase und diverse Straßenbahnlinien. OBJEKT Helle 5 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Stilaltbaus. Wohnfläche ca. 151 m2, Balkon ca. 3 m2. Raumaufteilung - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - zwei großzügige und ruhige Schlafzimmer - kleines Schlafkabinett - Arbeitszimmer mit angrenzendem Wintergarten - separate Küche - Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken - Vorraum Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme. KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.899,-- und schlüsselt sich wie folgt auf: € 1.415,61 Hauptmietzins € 310,75 Betriebskosten € 172,64 10% Ust. Kaution: € 5.697,-- Provision: € 4.143,26 (= 2 MM € 3.452,72 zzgl. 20% Ust. € 690,54) Handling Fee: € 180,-- Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Ein Mietvertrag wird auf die Dauer von 5 Jahre abgeschlossen – eine Verlängerung ist möglich.