STADLAU/MÜHLWASSER: Coole 3-ZIMMER-WOHNUNG (ca. 59qm) mit TERRASSE (ca. 10qm)

Nahe dem Mühlwasser und der U2-Station Stadlau ... ... genießen Sie ein angenehmes Wohlgefühl in der sonnigen 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß eines modernen Wohnhauses im Wohnquartier MGG²². Im Zentrum des Wohnquartiers steht der individuell und nachbarschaftlich gestaltete Freiraum. BewohnerInnen von MGG²² garteln gemeinsam mit Gleichgesinnten aus der Nachbarschaft von Stadlau im Gemeinschaftsgarten im angrenzenden Wald- und Wiesengürtel. Das übergeordnete Motto der "Essbaren Stadt“ gilt auch für die Terrassen, Balkone und Loggien der Wohnhäuser, die zu grünen Lauben werden können.Die wunderbar helle, gemütliche Wohnung und die perfekte Nahversorgung in der Umgebung sind Pluspunkte, die herrliche Lebens- und Wohnqualität garantieren. Über das Stiegenhaus oder über den Lift erreicht man die mit 2 Eingängen ausgestattete Wohnung - diese erlauben zB. Wohnen&Arbeiten. Der Haupteingang führt in das geräumige Vorzimmer,  zur linken geht es gleich in die perfekt ausgestattete große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, von welcher sich ein traumhafter Ausblick bietet.  Neben dem Wohnraum befindet sich das Schlafzimmer - ebenso mit Ausgang auf die Terrasse. Direkt neben dem Schlafzimmer liegt das Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Rechts vom Eingang kommt man in einen mit Schiebetür abgetrennten Bereich, welcher sich aufteilt in einen 3. Raum mit eigenem Eingang, der sich als Kinderzimmer/Büro mit Galerie eignet sowie in einen Abstellraum. Ein weiterer wichtiger Pluspunkt ist das Thema Heizen und Kühlen im Wohnquartier: Ökologisches und kostengünstiges Heizen ohne Heizkörper, zugleich kühlendes Temperieren im Sommer ohne stromfressende Klimaanlage. Der Energieausweis wird nachgereicht. In den Innenhöfen befinden sich Grünflächen und Spielplätze - eine eigene Waschküche mit Bibliothek verkürzt das Warten. Zur Wohnung kann ein TG-PLatz dazu gemietet werden. Wohnung: Miete inkl. BK, inkl. Ust: € 1.098,00, Strom/geringe HK nach Verbrauch. TG-Platz: Miete inkl. BK, inkl. Ust: € 99,61