Gemütliche, moderne Familienoase in Aldrans

Ein absolutes Familien-Highlight gelangt hier zum Verkauf. Der Bauträger ist bereits in der Endphase der Generalsanierung der Doppelhaushälfte - einige Details können zum jetzigen Zeitpunkt noch mit den individuellen Wünschen abgestimmt werden. Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Stockwerke, insgesamt ca. 187 m², die optimal aufgeteilt sind - es wäre auch in Zukunft eine Teilung mit einer Einliegerwohnung denkbar. Es befindet sich auf jedem Stockwerk ein Badezimmer, teilweise mit Dusche, einmal mit Badewanne. Bei der Sanierung werden nur die hochwertigsten Materialien verwendet und es wird jeder Winkel stilvoll revitalisiert und genutzt. So entsteht im Norden eine Terrasse mit teilweiser Überdachung (ca. 35m²), eventuell lässt sich hier eine Küche/Barbecue im Freien einrichten. Im Süden eine angehobene Terrasse (ca. 16m²) mit herrlichem Blick auf die Berge und in Verlängerung auf den Garten mit Baumbestand (ca. 45m²). Die Wohnflächen werden mit eleganten, großen Eichendielen ausgelegt. Vom Wohn/Essbereich blickt man Dank der großen, neuen Fensterfronten ins Grüne und auf den Patscher Kofel. Hier gibt es auch einen modernen Holzofen mit Sichtfenster. Die Bäder mit eleganten, großen, granit-farbenen Fliesen ausgestattet und mit jeweils mit Fenster.Insgesamt wird ein traditionieller, Tiroler Baustil mit eleganter Moderne und Komfort verbunden - ein Haus zum Wohlfühlen für die ganze Familie, mit sehr viel Rückzugsmöglichkeiten, Arbeitsräumen, Schrankräumen, Werkstatt etc. Das Haus ist auch noch großzügig unterkellert, teilweise sind die Kellerräume beheizt und  mit Parkett ausgestattet. Es gibt einen Wasch- und Trockenraum, eine Garage (ca. 33,12m²) mit breiter Zufahrt und weiteren Autoabstellmöglichkeiten. Zusätzlich zu den 2 Terrassen, gibt es im 1. und im 2. Stock jeweils einen Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht. Es gehen vom Haus direkt die Spazierwege weg und in unmittelbarer Nähe befindet sich der Waldspielplatz.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap