schicke 2 Zimmer-Kleinwohnung in ausgezeichneter Lage

Die Wohnhausanlage befindet sich im 3. Bezirk in einer sehr beliebten Wohngegend. Der Verkehrsknoten Wien-Mitte/ Landstraße bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist im 4. Liftstock gelegen, hat eine Größe von ca. 39 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Einbauküche und kleinem Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC und zwei kleine Zimmer.Ein Kellerabteil ist der Wohnung nicht zugeordnet! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.Die Kosten für Heizung/ Strom/ Kabel-TV sind separat an die jeweiligen Anbieter zu bezahlen. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme generiert.Die Gesamtmiete von € 696,72 schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 465,-, Betriebskosten € 168,38 USt € 63,34 .Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision 2 BMMWir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Vermieter hin.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <600m Apotheke <325m Krankenhaus <475m Klinik <425m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <125m Universität <150m Höhere Schule <1.900m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <350m Polizei <275m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <150m U-Bahn <175m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <2.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap