herrschaftliche Villa in Baden!

Herrschaftliche Villa in Baden! Diese prachtvolle Villa befindet sich inmitten eines großen ebenen Gartens und wird auf der Rückseite von einem bewaldeten Hang begrenzt, welcher auch noch zur Liegenschaft gehört. Auf dem Grundstück befinden sich weiters ein kleiner Weinkeller und eine Garage. Die Villa (Baujahr 1875) wurde 2018 mit viel Bedacht und Rücksicht auf den historischen Bestand von Grunde auf saniert und entsprechend heutigem Standard ausgestattet. Die 635 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt: Erdgeschoss: über den Porticus gelangt man in ein großzügiges Entree, Garderobenraum, Wohnsalon, Speisezimmer mit offener Küche, Flur, 2 weitere Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche (en-suite), Gästebad mit WC und Dusche Obergeschoss: Salon mit Ausgang auf den Balkon,3 Zimmer, 3 großzügige Bäder ,Wirtschaftsraum, Master Suite mit Ausgang auf eigenem Balkon (bestehend aus Schlafzimmer, Salon, Ankleidezimmer, Bad) Dachgeschoss: dieses wurde für den Wellnessbereich vorgesehen und bietet ausreichend Platz für Sport und Entspannung sowie ein weiteres Bad, WC und die Möglichkeit, Sauna oder Infrarotkabine zu installieren. Weiters wurde die gesamte Haustechnik im Dachgeschoß untergebracht. Das gesamte Haus ist unterkellert! (in großen Teilen wurden auf dem alten Lehmboden historische Ziegelfliesen verlegt)