City-Flair - ideal für Paare: 3 Zimmer Terrassenwohnung in Nonntal - 5020 Salzburg

City-Flair - Ideal für Paare: 3 Zimmer Terrassenwohnung in Nonntal, 5020 Salzburg Im Herzen von Salzburg, aber doch in ruhiger und sonniger Lage, befindet sich gegenständliche moderne 3 Zimmer Terrassenwohnung mit umliegendem Gartenanteil von über 100 m². Über den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche gelangt man auf die verflieste Terrasse. Das helle Badezimmer mit Wanne und Fenster und die 2 Schlafzimmer runden den Wohlfühlfaktor ab. Insgesamt befinden sich in dem Gebäude nur 2 Wohneinheiten! Fakten: • Lage: Nonntal • Wohnfläche: 66,04 m² • Terrasse: 18,04 m² • Garten: ca. 104 m² • Zimmer: 3 • Böden: Parkett / Fliesen • moderne Einbauküche • Badezimmer: mit Badewanne • Kellerabteil: ca. 10 m² • Tiefgarage: 1x Stellplatz vorhanden • HWB: 46 kWh (m²a) • Heizung: Fußbodenheizung - Gas • Betriebskosten: € 150,- exkl. WW & Heizung • Bezugstermin: sofort möglich Schulen, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Rad und Spazierwege, Verkehrsanbindungen und das Stadtzentrum Salzburgs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gerne würden Sie noch etwas mehr über diese Wohnung erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sophie Thalhammer unter +43 664 15 626 13 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 999 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 150 Umsatzsteuer € 99,9 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1392,9 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)