Ruhige Gartenwohnung mitten in Grinzing und den Weinbergen

Neben der bezaubernden Kaasgrabenkriche und direkt vor den Grinzinger Weinbergen liegt diese geräumige und klar strukturierte, ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage mit Tiefgaragen.AUFTEILUNGDie ca. 133 m² große, gekühlte Wohnung mit Terrasse und Eigengarten wird befristet vermietet (7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsfrist) und gliedert sich in:zentraler Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer (ca. 59 m²) mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 21 m²) sowie dem Gartenanteil (ca. 250 m²)moderne Einbauküche mit allen Geräten2 getrennt begehbare Schlafzimmer (ca. 20 m² und 15 m²) mit direktem Zugang zum Garten2 Bäder, einmal mit Dusche und einmal mit Wanne2 WC´s, eines davon getrennt begehbarpraktischer WirtschaftsraumAUSSTATTUNG Weiters ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet, PKW-Stellplätze können nach Rücksprache angemietet werden. Die Ausstattung wird durch einen Kinderwagen- und einen Fahrradraum, sowie durch einen Kleinkinderspielplatz ergänzt - die perfekte Lösung für Familien, die Ruhe schätzen und dennoch inmitten des Geschehens sein möchten. Ein Parkplatz ist ebenso für 135,- € pro Monat verfügbar und ergänzt das tolle Angebot. Hier klicken für einen virtuellen Rundgang!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap