3 Zimmer DG-Maisonette mit Terrasse!

3-Zimmer-DG-Erstbezug mit Terrasse in generalsaniertem Stilaltbau!Zur Vermietung gelangt ab sofort diese ca. 88,53 m² möblierte Dachgeschosswohnung mit viel Charakter in einem gepflegten wunderschönen Haus mit viel Charme in einer der besten Gegenden des 17. Bezirks.Wohnung:Die Wohnung Top 30 liegt im Dachgeschoss.Raumaufteilung:Vorraum ein Badezimmer mit Wanneseparates WCWohnzimmer mit eingebauter Küche und Terrassenausgangzwei SchlafzimmerAbstellraumZustand:Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Ausstattung: teilweise wintergartenähnliche Verglasungen, Echtholzparkettböden, geschmackvolle Verfliesung der Naßräume, Isolierglasfenster, Komplettküche, Vaillant-Gasetagenheizung sowie eine Klimaanlage.Die Wohnung wird voll möbliert vermietet.Preis:BMM inkl. BK und 10% MwSt.: 1.455,56Kaution und Provision sind in bar bei der Mietvertragsunterzeichnung zu bezahlen.Infrastruktur:viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen BedarfSpielplätze und Hundezonen in GehweiteLidpark und andere Parkanlagen (Pezzlpark) in Gehweiteprivate Kinderbetreuungsstätten, SchulenApotheke in unmittelbarer NäheZahnärzte, Allgemeinmediziner und FachärzteBuslinie N43 Straßenbahnlinie 9,42,43U-Bahn  (U6 - Alßerstrasse)Lage:Öffentliche Anbindung und Infrastruktur: Tram 42, 43 und U6, Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Garage ist zwei Häuserblocks entfernt.Allgemeines:Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie unter wolkersberger@wbimmo.atWeitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap