Schönes Büro in 1030 Wien, nähe Rennweg zu vermieten! (KLIMATISIERT)

Zur Vermietung gelangt eine schöne 331 m² große Bürofläche im 3. Wiener Gemeindebezirk, nähe Rennweg!Der Boden sowie die Wände werden vom Vermieter nach Bedarf noch saniert. Die Bürofläche befindet sich direkt im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks und bietet genügend Gestaltungsspielraum und eine ideale Adresse für Ihren neuen Standort. Durch die Schnellbahn (Station Rennweg)  und auch mit der Straßenbahn (3 Stationen bis zum Hauptbahnhof oder Wien Mitte) ist die Immobilie perfekt angebunden. Auch die Innenstadt ist mit der Straßenbahn in nur 10 Minuten zu erreichen. Zahlreiche nette Restaurants und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu einer schnellen Mittagspause ein.Das Büro gliedert sich wie folgt:• großzügiger Empfangsbereich • 7 schöne und helle Büroräumlichkeiten alle mit CAT Verkabelung • Damen und Herren WC • Technikraum mit Server • AbstellraumÖffentliche Verkehrsmittel:• Buslinie: 77a • Straßenbahnlinien: 0, 72 • S-Bahnlinien: S1, S2, S3, S7 (Rennweg)Für eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Nebenkosten: 6 BMM Kaution3 BMM + 20 % USt. ProvisionVergebührungMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap