Büro in Top Lage Nahe Schwedenplatz

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß:DG Top 10 Nutzfläche:ca. 224 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,50 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. Allgemeine Objektübersicht: Das Gebäude aus dem Jahr 1889 in typischer „Alt-Wiener“ Bauweise liegt direkt beim Schwedenplatz bzw. an der Rotenturmstraße. In diesem Gebäude gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 224 m² zur Vermietung. Das Büro ist im Dachgeschoß gelegen und erstreckt sich auf 2 Ebenen. Die Fläche besteht aus 6 Büroräume, 3 Besprechungszimmern, einen Vorraum, Teeküche sowie 2 Sanitärbereiche. Die Fläche wird adaptiert und steht ab 1.3.2021 zur Verfügung: zusätzliche Kühlung Parkettboden wird geschliffen neue Küche neue EDV Verkabelung neu ausgemalt neue Innentüren Lage Rund um den Schwedenplatz befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants. Der Schwedenplatz fungiert auch als Drehkreuz der öffentlichen Verkehrsmittel und bietet Zugang zu den U-Bahn-Linien U1 und U4, den Straßenbahnlienen 1 und 2 sowie zahlreichen Buslinien. Am Donaukanal gegenüber startet der Twin-City-Liner nach Bratislava. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: 1.1.2021 Energieausweis: HWB 157,01 Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn:U1,U4 Station Schwedenplatz Straßenbahn:1, 2 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie