Erstbezug im Herzen von Graz | Nur 5 Gehminuten zum Jakominiplatz | ab Februar 2021

Diese helle, hochwertige Erstbezugswohnung verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum rund 4,40m² großen Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer inkl. WC. Vor der Haustür befindet sich alles für den täglichen Bedarf - Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bildungseinrichtungen wie Institute der TU, Restaurants sind fußläufig rasch erreichbar. Straßenbahnen und Busse fahren um die Ecke. Zum Jakominiplatz benötigt man rund 5 Minuten zu Fuß. In nur wenigen Minuten ist man mit dem Fahrrad oder dem Öffentlichen Verkehrsmitteln auch am Hauptplatz oder an der Karl-Franzens-Universität. Die Wohnanlage wird Anfang 2021 fertiggestellt. Die Wohnung ist im Februar 2021 bezugsfertig! Es gibt außerdem die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz separat zu mieten. FRÜHBUCHERBONUS sichern: 1 Monatsmiete bei der Provision sparen! JETZT nur 1 Monatsmiete statt 2 bezahlen! Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten Anmerkung: Die Fotos zeigen aktuelle Bilder einer ähnlichen Wohnung des Objekts.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 677,35 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 677,35 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68