WIEN WEIDLINGAU 3-Zimmer ERSTBEZUG INKL. GARAGE ab Jänner 2021 Beste Stadtrandlage, top Infrastruktur, provisionsfrei, langfristig

3-Zimmer LUXUS-ERSTBEZUG INKL. GARAGE und vielen Extras beste Stadtrandlage, top Infrastruktur, provisionsfrei, langfristig WIEN WEIDLINGAU / AUHOF Sie möchten am ruhigen, grünen Stadtrand wohnen, Ihre Einkäufe aber zu Fuß erledigen können und öffentlich schnell in der Stadt sein? Sie wünschen sich eine eigene Freifläche und einen großen Garten, der Ihnen aber keine Arbeit macht? Ein top ausgestatteter Fitnessraum ohne Zusatzkosten direkt im Haus wäre toll? Wir vermieten langfristig (5 Jahre + garantierte Verlängerung) und privat: 3. Liftstock, Ausrichtung Süd-West, uneinsehbare, perfekt ausgeteilte 3-Zimmer Wohnung: 72,61m², Balkon: 8,40m² inkl. Garagenstellplatz (ebenerdig, sehr einfach zu befahren) 800m² Gemeinschaftsgarten, ausgestatteter Yoga/Fitnessraum, großzügige Fahrradgarage, Paketservice Hervorragende Infrastruktur UND absolute Grünruhelage (Auhofcenter + Bahnhof Weidlingau 5 Gehminuten, 12 Fahrminuten mit der S50 zum Westbahnhof oder Bus + U4) Autofahrer sind schnell im Zentrum der Stadt und, wenn es aus Wien rausgehen soll, auch gleich auf der Westautobahn. Miete (exkl. 10% MWSt): 1.050 Euro Garage (exkl. 20% MWSt): 70 Euro Betriebskosten: (inkl. MWSt) 220 Euro Mehrwertsteuer: 141 Euro Gesamtbelastung (exkl. MWSt) 1.318 Euro Gesamtbelastung (inkl. MWSt) 1.459 Euro Kaution: 4.000 Euro Das gesamte Haus wurde energetisch nachhaltig errichtet und mit einer energie-effizienten Wärmepumpe ausgestattet. In verschieden großen Schließfächern können Lieferdienste Pakete hinterlegen bzw. Retoursendungen abgegeben werden. Gäste werden über eine Videosprechanlage eingelassen. Unsere Wunschmieter möchten langfristig mieten, rauchen nicht und haben idealerweise auch keinen Hund.