Helles Zuhause in Ruhelage: Gemütliche 2-Zi.-Wohnung mit Innenhofausrichtung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2084777?accessKey=5f32 +++ Zum Verkauf kommt diese schön geschnittene Eigentumswohnung im 11. Bezirk. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m², die sich auf 2 Zimmer verteilt, und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1967 errichteten Mehrfamilienhauses. Helle Wohnräume, ein modernes Badezimmer und die attraktive und ruhige Lage in Richtung Innenhof bieten beste Bedingungen für Singles, Paare oder die Vermietung. Herz der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das Zugang zum geräumigen Schlafzimmer und der Küche bietet, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die übrige Wohnfläche verteilt sich auf das erst 2015 sanierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, ein separates WC und einen kleinen Abstellraum. Zusätzliche Staufläche gewährt darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Pkw-Stellplatz angemietet werden. Weitere Modernisierungen in den letzten Jahren umfassten eine neue Gastherme 2018 sowie teilweise neue Fenster im Jahr 2014. Außerdem sollen in 2020/21 die Sanierung der Fassade, der Fenster und des Stiegenhauses von der Hausverwaltung veranlasst werden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive ca. 113 € umlegbarer Kosten auf ca. 170 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1027315