STÄTTERMAYERGASSE, unbefristete 140 m2 Geschäftsfläche als Büro-Werkstatt-Lager, 2 Räume, Nebenräume, Klimaanlage, U3-Nähe

IN DER STÄTTERMAYERGASSE IN DER NÄHE DER U3-STATION SCHWEGLERSTRASSE GELANGT DIESE 140 m2 GESCHÄFTSFLÄCHE ALS BÜRO-WERKSTATT UND LAGERFLÄCHE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG! 2 Eingänge, ca. 76 m2 Büro-Werkstatt mit Küche, WC, Klimaanlage und ca. 64 m2 Lagerraum Ausstattung: + Klimaanlage + Beleuchtungskörper + Kabelkanäle + Telefon- und Telekabelanschlüsse + Anschlüsse für Teeküche + GasetagenheizungLageHÜTTELDORFER STRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATION SCHWEGLERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Märzstraße - Schweglerstraße - Preysinggasse - Plunkergasse  – Meiselmarkt - Hütteldorfer Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U3-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 9, 49, 12A, 51A + N49 sind in unmittelbarer NäheSonstigesNettomiete:  €  817,38 Betriebskosten:  €  228,20 Manip.:  €  1,00 MwSt. 20 %  €  209,12 ……………………………………………….. Gesamtmiete  € 1.255,70 =========================== 3 BMM Kaution: € 3.800,00 per Überweisung; 3 BMM Vermittlungsprovision: € 3.767,08 inkl. 20 % MwSt. Vergebührung beim Finanzamt von ca. € 657,74; Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!Anbindung öffentlicher Verkehrdie U3-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 9, 49, 12A, 51A + N49 sind in unmittelbarer NäheBetreuer - Makler: ALEXANDER ROS Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02 E-Mail: alexander.ros@ros-real.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap