Terrassentraum für Anleger in Floridsdorfer Ruhelage

Terrassentraum für Anleger mit Blick auf Bisamberg und Kahlenberg Zum Verkauf gelangt eine schöne, zentral begehbare 3-Zimmerwohnung im 4. (obersten) Stock in bester Floridsdorfer Lage. Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine praktische Raumaufteilung, sondern insbesondere durch seine zwei Terrassen mit insgesamt über 18 m². Das Herzstück der Wohnung bildet die Küche mit Essbereich in dem die Familie oder auch die Wohngemeinschaft gerne zusammenkommt. Von dort aus kann man alle drei Zimmer zentral begehen und die Wohnung dadurch sehr vielfältig nutzen. Die mitverkaufte Möblierung sowie Küche, Bad und WC erstrahlen im Retrocharme und sind voll funktionsfähig. Die nordöstlich ausgerichtete Terrasse mit ca 13 m² bietet einen herrlichen Blick auf den Bisamberg sowie die duftenden Linden im Innenhof. Die zweite, südwestliche Terrasse bietet einen schönen Ausblick auf den Kahlenberg und Leopoldsberg. Beide Freiflächen bieten durch die Markisen auch an heißen Sommertagen Schatten. Die derzeitige Eigentümerin (Jahrgang 1940) würde die zu verkaufende Wohnung gerne noch für die nächsten Jahre mieten. Die monatliche Vorschreibung beträgt günstige € 160,29 inklusive € 22,64 Reparaturrücklage. Der aktuelle Rücklagenstand beträgt € 72.454,93. Energiewerte HWB: 132 fgEE: 2,93 Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/AWKh (externer Link, bitte in Browser kopieren!)