SCHÖNES GESCHÄFTSLOKAL mit allen Möglichkeiten, Leopoldauer Straße , unbefristet

Achtung! Sollten Sie nicht umgehend Antwort erhalten (es gab einen technischen Fehler bei der Mailweiterleitung) bitte rufen Sie unter 0660/480 72 74 zwischen 9h und 22.30 h an! Ich ersuche Sie schriftliche Anfragen direkt an mich v.latinovich(at)immo.express zu schicken oder aber die Anfrage über unsere Homepage zu machen. Der Link zum Objekt lautet: www.immo-express.at/details.php?id=O2100142275 Es werden nur schriftliche Anfragen beantwortet: Bitte um Angabe von: Namen Adresse Telefonnummer GUTE LAGE - VIELE MÖGLICHKEITEN - SCHÖNE AUSLAGE - UNBEFRISTETER MIETVERTRAG Ihre Immobilienberaterin von der Fa.IMMOEXPRESS Fr.Verena Latinovich begleitet Sie von der Besichtigung bis zum Mietvertragsabschluss und steht Ihnen gern für alle Fragen jederzeit gerne zur Seite! FACTS:   • Empfangsbereich  • schöner großer Raum mit Auslagenfront • anschließender, weiterer zusätzlicher Raum  • Zimmer über Gang zu erreichen, als Lager oder Büro verwendbar mit Hofansicht • gemütlicher Gemeinschaftshof mit Sitzgelegenheiten für Erholungspausen bzw. Raucherpausen • kleine Teeküche • Herren - sowie Damen WC • unbefristeter Mietvertrag MONATLICHE KOSTEN: Hauptmietzins netto: € 1.400,--  Betriebskosten netto: Akonto-Ansatz von € 200,-- mtl. zzgl. 20 % UST Kaution: 3- 6 BMM Überweisung je nach Absprache/Bonnität Alle Informationen lt. der Eigentümerin. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes Rechtlicher Hinweis: Die Maklerin steht zur Abgeberin in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: 0660/480 72 74 Mail: v.latinovich@immo.express