LEBENSWERTER HORIZONT. Ein Spagat zwischen Donaukanal und Rochusmarkt!

FAST FACTS: 1030 | EIGENTUM | 64,13m² | 2 Zimmer | Balkon | Nähe U3-Rochusmarkt | SanierungsbedürftigIm beliebten 3.Bezirk – zwischen dem trendigen Rochusmarkt mit der U3-Station und dem Donaukanal mit seinem vielfältigem Freizeitangebot gelegen – wartet diese sanierungsbedürftige Wohnung auf seine/n neue/n Besitzer/in. Vom Vorzimmer gelangt man in die beiden zentral begehbaren Zimmer, welche mit einer Flügeltüre verbunden sind. Der separaten Küche (derzeit mit Dusche kombiniert) ist ein hofseitiger Balkon angebaut. Der Zugang muss jedoch noch errichtet werden.Das stilvolle Gebäude mit gegliederter Fassade wurde 1890 erbaut.Die Räumlichkeiten erfordern eine Komplettsanierung.Raumaufteilung • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche mit Dusche • Balkon • Toilette • Vorraum Ausstattung • Laminat • Fliesen • Flügeltüre • Gaskonvektor in einem RaumFür einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap