Sehr schöne 2-Zimmer Altbauwohnung mit moderner Ausstattung in sehr guter Lage, Nähe Augarten.

Sehr schöne, top sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit moderner Ausstattung in sehr guter Lage, Nähe Augarten. Diese komplett neu sanierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem geräumigen Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Wohn-Einbauküche, Zimmer, Bad (Wanne), WC, Abstellraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, Strassenbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen, sowie die Donauinsel bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Für die Liftkosten werden zusätzlich €-33,34.- pro Monat vorgeschrieben !!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 635,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 63,55 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 699 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 127.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D