Sehr schöne und helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage, Nähe Augarten

Sehr schöne, top sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit moderner Ausstattung in sehr guter Lage, Nähe Augarten. Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem geräumigen Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Laminatböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, Strassenbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen, der Augarten, sowie die Donauinsel bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 597,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 59,73 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 657 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 127.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D