Exklusive Altbauwohnung in hervorragender Lage

Exklusive, top sanierte Altbauwohnung in hervorragender, sehr zentraler Lage, Nähe Naschmarkt. Diese neu renovierte Wohnung befindet sich hofseitig im 2. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre optimale Lage und ihre perfekte Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem überaus großzügigen Wohnzimmer, einer sehr geräumigen Marken-Einbauküche, 2 herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Duschbad, WC, Abstellraum/Schrankraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Cafe´s und der Naschmarkt laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1466,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 146,64 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1613 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 127.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D