Erstbezug nach Generalsanierung: Klassische, modern ausgestattete 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 14. Bezirks

Erstbezug nach Generalsanierung: Klassische, modern ausgestattete 3-Zimmer-Altbauwohnung guter Lage des 14. BezirksZur unbefristeten Vermietung gelangt eine sanierte, modern ausgestattete 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 14. Bezirks.Diese ca.  93,40 m² große Wohnung besticht vor allem durch ihre gute Grundrissqualität und die moderne Ausstattung.Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock (kein Lift) eines klassischen Jahrhundertwendehauses.• Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bank, Apotheke, etc.) sind gut erreichbar.• gute öffentliche Verkehrsanbindung (49,52, 47A, U4) und Infrastruktur sind ebenfalls gegeben.Raumaufteilung und Ausstattung:• großzügiges Vorzimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Zimmer • neue, moderne Küche (Küche wird erst im Jänner 2021 geliefert) • Badezimmer mit Waschtisch, Wannenbad und Fenster • WC mit Fenster • Abstellraum• sehr gute Gesamtausstattung • Parkett- und Fliesenböden • Flügeltüren • Kunststofffenster (neu)• Fahrradabstellplätze im Innenhof• Energieausweis (HWB 143,70 kWh/m²a, HWB-Klasse D, lt. EA vom 25.04.2013) • Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt!Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können!Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung!Schon heute für IHRE Realität von morgen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap